Снять жильё в Нячанге на длительный срок
Сколько стоит снять квартиру в Нячанге на полгода и где её лучше искать?
Ответы 1
Снять жильё в Нячанге на длительный срок выгоднее всего по договору на 6 или 12 месяцев: на таких условиях хозяева дают скидку и фиксируют цену.
По данным Numbeo, однокомнатная квартира в центре стоит в среднем около 10,5 млн донгов в месяц, примерно 400 долларов, а за пределами центра — около 7 млн.
Депозит обычно равен одной-двум месячным платам, а коммунальные счета и интернет оплачивают отдельно.
Выбирать квартиру лучше уже на месте: фото в объявлениях приукрашивают, а шум и вид из окна видны только вживую.
Подробнее — в наших чатах: чаты по Вьетнаму
Сколько стоит аренда квартир
Нячанг по ценам на аренду квартир делится на три ступени: студия с мебелью стоит 5–9 млн донгов в месяц, однокомнатная квартира — 8–14 млн, двухкомнатная — 12–22 млн.
Вид на море добавляет к цене такой же квартиры в том же доме 20–30 процентов.
Коммунальные платежи для обычной квартиры — 80–100 долларов в месяц, и больше всего в них съедает кондиционер.
В жилых комплексах сверху берут плату за обслуживание дома, в объявлениях её нередко считают по доллару за квадратный метр.
За договор от шести месяцев хозяева часто дают скидку около 10 процентов, а в несезон, с апреля по июнь, торговаться проще.
Эмигранты 360°
Где снять квартиру: районы
Снять квартиру в Нячанге на длительный срок чаще всего ищут в четырёх частях города: в центре у набережной, вокруг рынка Хом Мой, на севере у Хон Чонга и в южном посёлке Ан Вьен.
Центр у моря удобен тем, кто хочет ходить на пляж пешком, но там шумнее и дороже.
Кварталы вокруг рынка Хом Мой живут местной жизнью: магазины, рынок и кафе рядом, а до моря придётся ехать.
Север у Хон Чонга популярен у русскоязычных: там много многоэтажных комплексов, свой пляж, рынок и торговый центр.
Южный посёлок Ан Вьен тихий, но до центра около 4 км, и без своего транспорта там неудобно.
Эмигранты 360°
Как снять жильё и не потерять депозит
Нячанг — город Вьетнама с самой большой русскоязычной общиной, поэтому аренда жилья и квартир идёт и через её чаты, а снять жильё или квартиру часто удаётся без агентства.
Агентство обычно берёт комиссию в размере месячной платы — уточните до просмотра, кто её платит.
Перед длительным заселением попросите одну пробную ночь: стройка, караоке и петухи слышны только вечером и рано утром.
При въезде сфотографируйте все повреждения и отправьте фото хозяину письменно — это главный аргумент при возврате депозита.
Хозяин обязан зарегистрировать ваше временное пребывание в полиции в течение 12 часов после заселения, поэтому паспорт попросят сразу.
Эмигранты 360°
Есть вопрос или опыт? Поделитесь в чате
Все чаты по Вьетнаму