Снять жильё в Коломбо
Как снять жильё в Коломбо и какие там цены?
Ответы 1
Снять жильё в Коломбо дороже всего на острове и устроено иначе, чем на курортах: здесь сдают квартиры в высотках и дома с договором, а не комнаты у пляжа.
Однокомнатная квартира в центре стоит в среднем около 200 000 рупий в месяц с разбросом от 100 000 до 365 000, за пределами центра — около 90 000; трёхкомнатная — 495 000 в центре и 140 000 на окраине.
Меблированные квартиры для экспатов в Коломбо 3, 5 и 7 идут по 400 000–650 000 рупий, в Коломбо 2 у башен — от 375 000 за однокомнатную, а дешевле — Маунт-Лавиния и Дехивала у моря, Раджагирия и Нугегода вглубь.
Депозит — два-три месяца, к цене — коммуналка около 18 000 рупий и интернет 7 000.
Подробнее — в наших чатах: @colombo_chat
Экскурсии, трансфер, сёрфинг: https://trip360.shop/srilanka
Цены по районам
По базе цен на жизнь: однокомнатная в центре — 100 000–365 000 рупий в месяц, в среднем 200 000; за центром — 33 000–200 000, в среднем 90 000; трёхкомнатная — 280 000–860 000 в центре и 50 000–250 000 за ним.
По объявлениям площадки недвижимости: Коломбо 5 — три спальни с мебелью 400 000, четыре спальни 650 000; Коломбо 7 — две спальни 400 000, меблированные в комплексах 550 000–640 000; Коломбо 3 — три спальни 646 000; Коломбо 2 — однокомнатная от 375 000, две спальни 840 000, четыре — 1,3 миллиона.
Коммуналка на квартиру 85 метров — 10 000–35 000 рупий в месяц, в среднем 18 000; безлимитный интернет от 60 мегабит — 4 000–15 000, в среднем 7 000.
Аренда премиум-класса в городе доступнее среднего сегмента: хороших квартир за 100 000–150 000 меньше, чем за 400 000.
Эмигранты 360°
Районы: где живут приезжие
Коломбо делится на пронумерованные районы.
Коломбо 3 — Коллупития, набережная Галле-Фейс, посольства и башни у океана; Коломбо 4 — Бамбалапития, тот же берег дешевле; Коломбо 5 — Хавелок-таун, спокойные улицы, кафе, международные школы; Коломбо 7 — Синнамон-гарденс, парки, виллы и самые дорогие квартиры.
Коломбо 2 — Слейв-Айленд с новыми башнями у Beira Lake, здесь самые высокие цены за квадрат.
Маунт-Лавиния и Дехивала — 10–12 километров к югу по Galle Road, пляж, дома и квартиры на треть дешевле центра, поезд до Форта за 20 минут.
Раджагирия, Баттарамулла и Нугегода — вглубь от берега, спальные районы с торговыми центрами, квартира с двумя спальнями за 100 000–200 000. Пробки задают выбор: жить у работы или у поезда.
Эмигранты 360°
Как снять: сайты, агенты, договор
Ищут на площадках объявлений — LankaPropertyWeb с тысячами квартир по городу и Lamudi, — через агентов, которые берут месячную плату с арендатора, и в объявлениях воскресных газет; Airbnb — на первые недели, помесячно там дороже.
Квартиры в комплексах сдают через управляющих: меблировка, охрана, бассейн и генератор в цене, оплата за квартал вперёд — обычное требование.
Депозит — два-три месяца; договор на срок больше года заверяют у нотариуса и регистрируют, на меньший часто обходятся распиской, но письменный договор защищает при выселении: без него хозяин предупреждает за месяц.
К цене прибавляют свет по счётчику — кондиционеры в Коломбо работают круглый год, — воду, вывоз мусора и плату за обслуживание дома в комплексах.
Первое, что проверяют в квартире, — генератор и напор воды на верхних этажах.
Эмигранты 360°
Есть вопрос или опыт? Поделитесь в чате
Чат Коломбо