Аренда дома в Унаватуне на месяц и дольше
Об этом вопросе
Аренда дома в Унаватуне на месяц и дольше — это не вилла на отпуск, а дом с кухней и стиральной машиной в переулке на холме или в Далавелле: с одной спальней — 300–500 долларов в месяц в сезон, с двумя — 450–750, с тремя — 600–950, летом на треть дешевле. Обычно без бассейна и повара, зато с хозяином через забор, который чинит насос и покупает газ. На месяц-два берут с депозитом в один платёж, на год и дольше — с договором, двумя-тремя месяцами залога и часто с оплатой за полгода вперёд в обмен на скидку. Свет по счётчику, вода из скважины, интернет — оптика в посёлке и 4G на холме.
Цены на дом при аренде от месяца
Сетка высокого сезона, с декабря по март: дом с одной спальней — 300–500 долларов в месяц, с двумя — 450–750, с тремя — 600–950, с четырьмя — от 900. Из объявлений: двухкомнатный дом в Далавелле — 735 долларов плюс счета, однокомнатный там же — 300, дом с одной спальней на холме — около 600. С мая по октябрь те же дома отдают за 60–70 процентов зимней цены, а при аренде на год — на 30–50 процентов дешевле сезонной: дом на две-три спальни на юге при годовом договоре обходится в 300–600 долларов в месяц. Сверху — свет по счётчику: без кондиционера 20–40 долларов в месяц, с кондиционером 80–150; газовый баллон — раз в один-два месяца; интернет — оптика от 4 000 рупий в месяц.
Эмигранты 360°
Договор, депозит, что фиксировать
На один-три месяца договор — переписка с хозяином: даты, полная цена, что включено, залог и условия возврата, кто чинит; депозит — месячный платёж. На срок больше года договор заверяют у нотариуса и регистрируют, депозит — два-три месяца, а хозяева просят полгода-год вперёд со скидкой; жить по такому договору можно только с резидентской визой, туристическая с продлениями даёт до 270 дней подряд. В договоре пишут показания счётчика на въезде, кто платит за воду и вывоз мусора, входит ли уборка, можно ли с животными и кто отвечает за сад. Расписка о депозите — с подписью и датой, фото дома при въезде — с царапинами на плитке и пятнами на матрасах: при выезде их «находят».
Эмигранты 360°
Что проверить до заезда
Вода: напор в душе утром и вечером, источник — скважина или водопровод, есть ли бак на крыше и фильтр. Свет: сколько розеток и кондиционеров, есть ли резервный аккумулятор — отключения по часу-два на юге бывают. Интернет: спидтест на месте, оптика или 4G-роутер, лимит трафика. Матрасы и шкафы: запах сырости на холме — обычная история, просите проветренный дом. Кухня: газовый баллон полный, плита работает, холодильник не гудит на всю комнату. Сетки на окнах от комаров, замки на дверях, ворота. И расстояние до Matara Road: дома у трассы слушают автобусы до ночи, а на холме тук-тук наверх стоит 300–500 рупий каждый раз.
Эмигранты 360°
Есть вопрос или опыт? Поделитесь в чате
Чат Унаватуна